Diversificación: Invertir en Locales y Bodegas

El sector comercial e industrial en Veracruz está experimentando un boom debido al crecimiento del puerto y la relocalización de empresas (nearshoring).

Bodegas Industriales

La zona norte del puerto (hacia la autopista a Xalapa y Cardel) tiene una demanda altísima de bodegas. Los contratos suelen ser a largo plazo (3 a 5 años) con empresas consolidadas, lo que garantiza un flujo de efectivo muy estable y con un ROI anual del 8% al 10%.

Locales Comerciales

Invertir en plazas comerciales de conveniencia (strip malls) en zonas residenciales en crecimiento como Medellín o la Riviera Veracruzana es una apuesta segura. Los negocios de servicios básicos (farmacias, tiendas de conveniencia) son inquilinos ancla excelentes.